- VIAC
-
ARBITRATION
- Arbitrate at VIAC
- VIAC eCase
- Combination of Arbitration and Mediation
- International Arbitration
- Resources
- NEWS & EVENTS
- Contact
-
Tình tiết sự kiện:
Công ty B (Nguyên đơn) và Công ty L (Bị đơn) xác lập hợp đồng dịch vụ bảo trì và quản lý nhà xưởng. Sau đó, Nguyên đơn cho rằng hợp đồng này vô hiệu do Bị đơn không có chức năng kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản. Tuy nhiên, quan điểm này không được Hội đồng Trọng tài chấp nhận.
Bài học kinh nghiệm:
Trong thực tế kinh doanh, đôi khi gặp hoàn cảnh theo đó một bên trong hợp đồng cho rằng hợp đồng vô hiệu vì hợp đồng này không nằm trong nội dung đăng ký kinh doanh của đối tác. Liệu hợp đồng có vô hiệu vì lý do vừa nêu?
Trong vụ việc trên, Nguyên đơn cho rằng hợp đồng trên bị vô hiệu do Bị đơn không có chức năng kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản nên Nguyên đơn yêu cầu Bị đơn hoàn trả số tiền đã thanh toán đối với hợp đồng này. Về phía mình, sau khi khẳng định có thẩm quyền[1], Hội đồng Trọng tài xác định hợp đồng có tranh chấp không vô hiệu.
Cụ thể, theo Hội đồng Trọng tài, “tên gọi của hợp đồng là hợp đồng dịch vụ bảo trì và quản lý nhà xưởng và trong phần Ngành, Nghề kinh doanh của Bị đơn (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có trong Hồ sơ) có liệt kê kinh doanh bất động sản trong khi đó theo khoản 1 và 3 Điều 4 Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 “hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản” và “kinh doanh dịch vụ bất động sản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản”. Do đó, hợp đồng phù hợp với chức năng hoạt động của Bị đơn. Ngay cả khi hoạt động quản lý bất động sản không có trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Bị đơn, Hội đồng Trọng tài xét thấy phạm vi các công việc mà Bị đơn phải thực hiện theo khoản 1.2 Điều 1 của hợp đồng số 03/0210/HDQL bao gồm các công việc: (i) Sửa chữa và thay mới lại hệ thống mái tôn nhà xưởng cho Nguyên đơn, (ii) Sơn nước mới lại toàn bộ hệ thống tường, trần nhà xưởng từ trong và ngoài nhà xưởng, (iii) Sửa chữa mới lại lớp bông cách nhiệt trần nhà xưởng cho Nguyên đơn và (iv) Thiết kế mới, thẩm duyệt mới, xây dựng mới và nghiệm thu mới lại hệ thống phòng cháy chữa cháy không phải là các công việc thuộc phạm vi dịch vụ quản lý bất động sản theo khoản 11 Điều 4 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2006. Do đó, Hội đồng Trọng tài cho rằng lập luận của Bị đơn, tại Bản tự bảo vệ đề ngày 08/03/2014, cho rằng hợp đồng thực chất là hợp đồng thi công xây dựng công trình là đối tượng bị điều chỉnh bởi Luật Xây dựng năm 2003 và phù hợp với ngành nghề hoạt động Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp. Thi công lắp đặt nhà xưởng, nhà tiền chế trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ngày 30/10/2010 của Bị đơn là hoàn toàn có cơ sở. Như vậy, hợp đồng không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội, có hình thức và người ký phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam. Từ các lập luận trên, Hội đồng Trọng tài xét thấy không có căn cứ để chấp thuận quan điểm, lập luận của Nguyên đơn cho rằng hợp đồng bị vô hiệu”.
Ở vụ việc trên, Hội đồng Trọng tài xác định giao dịch mà Bị đơn xác lập thuộc phạm vi đăng ký của Bị đơn nên không vô hiệu. Khi doanh nghiệp xác lập giao dịch nằm trong khuôn khổ của đăng ký kinh doanh thì giao dịch này không bị ảnh hưởng bởi các quy định về đăng ký. Hướng giải quyết tương tự, khi xác lập giao dịch, nội dung của giao dịch chưa được đăng ký nhưng sau đó doanh nghiệp đã đăng ký bổ sung. Vì thế, doanh nghiệp nên bổ sung nội dung đăng ký khi cần thiết để bảo đảm không bị khiếu nại.
Về mối quan hệ giữa đăng ký kinh doanh và hiệu lực của hợp đồng, doanh nghiệp nên biết thêm rằng trong thực tiễn xét xử có Tòa án đã theo hướng ngay cả khi hợp đồng không thuộc phạm vi nội dung đăng ký thì, về nguyên tắc, hợp đồng không vô hiệu vì thông thường yêu cầu đăng ký chỉ mang tính chất quản lý hành chính nên không ảnh hưởng tới hiệu lực của hợp đồng[2].
*Tuyên bố bảo lưu: Bài viết được đăng tải với mục tiêu cung cấp thông tin có giá trị tham khảo đối với các Trọng tài viên, các bên tranh chấp, những người tham gia tố tụng trọng tài cũng như những người đang nghiên cứu và tìm hiểu về phương thức trọng tài thương mại và không có bất kỳ mối liên hệ hay có mục đích nhằm thể hiện ý kiến, quan điểm của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC). Mọi sự dẫn chiếu, trích dẫn từ bên thứ ba bất kỳ đến một phần hoặc toàn bộ nội dung tại bài viết này đều không có giá trị và không được VIAC thừa nhận.
[1] Theo Hội đồng Trọng tài, “Bộ luật dân sự năm 2005 quy định tòa án có thẩm quyền tuyên bố hợp đồng vô hiệu (Điều 132, Điều 134, Điều 136). Tuy nhiên, Bộ luật dân sự năm 2005 không quy định chỉ tòa án mới có thẩm quyền giải quyết yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu cũng như hệ quả của hợp đồng vô hiệu trong khi đó, theo Điều 19 Luật Trọng tài thương mại năm 2010 qui định “thoả thuận trọng tài hoàn toàn độc lập với hợp đồng. Việc thay đổi, gia hạn, hủy bỏ hợp đồng, hợp đồng vô hiệu hoặc không thể thực hiện được không làm mất hiệu lực của thoả thuận trọng tài” (tương đương với Điều 11 Pháp lệnh Trọng tài thương mại năm 2003). Với quy định này, Luật đã thừa nhận thỏa thuận trọng tài vẫn có giá trị pháp lý ngay cả khi hợp đồng có tranh chấp (trong đó có thỏa thuận trọng tài) vô hiệu và điều đó có nghĩa là Hội đồng Trọng tài được thành lập trên cơ sở thỏa thuận trọng tài sẽ có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp ngay cả đối với yêu cầu về hợp đồng vô hiệu”.
[2] Xem Đỗ Văn Đại, Luật hợp đồng Việt Nam - Bản án và bình luận bản án, Sđd, Bản án số 108 - 111, Bản án số 95 - 97.
Arbitration, and typically commercial arbitration, is an Alternative Dispute Resolution (ADR) which is agreed by parties of the dispute. Arbitration can be used to replace the traditional way of litigation in court.
Derive from arbitration’s dispute settlement principles, arbitration shows many pros and brings many benefits for parties in commercial dispute, specifically as follows:
A Polish appeals court vacated an International Chamber of Commerce (ICC) partial award for alleged irregularities in the arbitrator's appointment (for further details please see " ICC award set aside due to irregularities in arbitrator's appointment "). The sole arbitrator's final award was also successfully challenged and set aside. The first reason to vacate the final award was also the issue of the sole arbitrator's appointment.
It is normal to inspect the goods that have been lost or damaged during the performance of the sales contract and in the contract of carriage. However, improper inspection can lead to significant disputes and damages that you can refer to below.
The ten years of Law on Commercial Arbitration 2010 (LCA) are also the 10-year development period of VIAC - the first institutional arbitration organization in Vietnam, the organization that goes along with the formation and advancement of the legal framework of commercial arbitration in Vietnam.
Law on Commercial Arbitration (“LCA”) enacted in 2010 was considered a major step forward for the development of commercial arbitration in Vietnam. Compared with the previous years and with international standards, LCA has made remarkable progress, namely recognizing enterprises’ freedom of choice, broadening the scope of arbitration, raising the arbitral tribunal’s authority, valuing court assistance (especially interim measures enforcement), encouraging flexibility in language of arbitration, and improving party’s autonomy in arbitration while maintaining proper manners during arbitral proceedings.
Mr. Doug Jones, a leading arbitrator in the international arbitration community, revealed to me his infatuation with the beautiful beach and Vietnamese delicacies after a seminar in Da Nang. He was also inspired by the confidence, assertiveness, competence and the ambition to improve domestic arbitrators to the same level as those working in the international sphere of young arbitrators and VIAC Secretaries.
Law on Commercial Arbitration 2010 (LCA)- the procedural law governing arbitration proceedings whose seat is in Vietnam
Nowadays, as the digital economy emerges, electronic agreements on online websites are becoming more and more prevalent; hence, the legal effect of establishing terms and conditions of service when accessing the website (browse-wrap) and clicking (click-wrap) are of particular interest. The following paper analyzes some of the legal aspects of online agreement conclusion, especially the establishment of the arbitration agreement by means of browse-wrap and click-wrap.
Whether settling disputes in Court or through arbitration, when a party has the burden of proof, it must submit evidence to the arbitral tribunal. The evidence can be in many different forms: Document electronic evidence, audio recordings, video recordings, witness statement, etc. In international arbitration practice, especially in complex disputes, a type of evidence that is frequently used by the parties to defend their opinion/request is testimony/report of "expert witness".
In international commerce and investment, parties to a dispute often select arbitration as an alternative dispute resolution other than litigation in which the court, an authorized state agency, adjudicate disputes. An explanation for this phenomenon is that arbitration may be the optimal means that the parties can exercise their autonomy in writing to select one or several individuals who are not representing state agencies and state power (the so-called private parties) to resolve disputes. However, to prevent the possibility of arbitrators "privatizing" justice, [1] the New York Convention and the ICSID Convention set out the rules for annulment of arbitral award when such award violates arbitral proceeding. Here, questions arise. What rules of procedure are violated? And to what extent is the commercial and investment arbitral award annulled? This article seeks to elucidate the theory and practice of annulment for violations of procedure under the New York Convention and the ICSID Convention.
Goods can be consolidated, batched, packed, sorted, and grouped for a certain period of time before being loaded onto a trailer for carriage to the consignee. Disputes about whether the time to do these things are within the scope of insurance liability or not is an issue worth knowing (through the lawsuit with the documents of a foreign law firm) below for readers’ reference.
Mr. Vu Anh Duong is the Secretary General of the Vietnam International Arbitration Centre (“ VIAC “), which is the leading Vietnamese arbitration and mediation institution . Mr. Duong has contributed significantly to the development of arbitration in Vietnam in various ways; in addition to his role with the VIAC, Mr. Duong has served as a member of various drafting committees dealing with not only the VIAC’s Rules of Arbitration (2017) (“ VIAC Rules ”), but also Vietnam’s arbitration-related legislation. He also regularly lectures on commercial arbitration and sits as an arbitrator in both international and domestic commercial arbitrations.
Abstract: This discourse focuses on a detailed analysis of some theoretical and practical issues about the application of interim emergency measures involving third parties, in the field of domestic and international. Besides, the discourse provides measures to enhance the ability to enforce the decisions applying interim emergency measures with the third parties within the realm of international arbitration law. Subsequently, it extracts experience and recommendations pertaining to the legal framework in Vietnam regarding this matter.
During arbitral proceedings, the mediation process may cause some certain conflicts that requests the Arbitral Tribunal to seriously consider. Resolving effectively these conflicts based on fundamental legal principles and the arbitration skills of the Tribunal will ensure the rights and interests of disputing parties and third parties. This discourse focuses on analyzing potential conflicts and providing recommendations to the Tribunal to maximize the effectiveness of the mediation process and reduce conflict occurrence.
.png)
According to the Department of Judicial Support , Ministry of Justice, currently , there have been 48 arbitration institutions established in our country, with over 600 arbitrators participating in resolving thousands of commercial disputes each year 1 . An arbitration service has been developed. Along with the growth , the trait of this service became more apparent , includi ng the relevance of third-party interests. Unlike court litigation, in principle, arbitration is a private dispute resolution method , therefore, the involvement of third parties is exceptional. The discourse discusses how the arbitral tribunal considers and guarantee s the third party's interest in the arbitra l proceedings by providing some situations in which disputing parties or the arbitral tribunal may need to consider the interests of third parties. The goal of arbitr ation is to make contributions to resolving disputes fairly, thereby encourag ing parties to fulfill their obligations voluntarily in order to avoid further dispute escalation of disputes . Based on the analysis , the author suggests policy improvements pertaining to third parties that may be considered in the upcoming revision of the Law on Commercial Arbitration.
In August 2024, the International Council for Commercial Arbitration (ICCA) formally published the second edition of the ICCA’s Guide to the Interpretation of the 1958 New York Convention. The Guide is a clear, concise yet inclusive handbook, written in plain language, on the essential aspects of the scope, interpretation and application of the Convention. Though principally aimed at judges determining applications under the Convention, the Guide, which benefits from the extensive practical and academic experience of its authors (prominent arbitrators and ICCA members) will also be of interest to students, teachers and practitioners as an introduction to the Convention.
Asia Business Law Journal recently conducted research and announced the list of Vietnam's Top 100 Lawyers in 2024, which includes 19 Listed Arbitrators of Vietnam International Arbitration Center (VIAC) and Listed Mediators of Vietnam Mediation Centre (VMC) – a division of VIAC.
On 28 th October 2025, Mr. Vu Anh Duong, Permanent Vice President cum Secretary General of VIAC, shared his perspective at the Asia Civil law Summit, held as a part of events series under the Seoul ADR Festival – SAF 2025. Organized by the Korean Commercial Arbitration Board (KCAB), the event brought together a large number of experts from leading law firms, corporations, arbitration institutions, and mediation organizations across the region and around the world.
As Vietnam’s economy continues to grow rapidly and integrates into the global market, arbitration has become a common, favoured method of dispute resolution for investors, suppliers and businesses. Since the pandemic, there has been a significant rise in both domestic arbitration cases and international hearings involving parties located in Vietnam.
Building on the success of the third edition, VIAC’s Listed Arbitrator Gary B. Born has published the fourth edition of International Arbitration: Law and Practice, offering updated insights and refined perspectives on contemporary arbitration practice.
To begin the AMS 2025, on the morning of March 14, 2025, the Vietnam International Arbitration Centre (VIAC), in collaboration with the College of Economics, Law and Government, under UEH University (CELG-UEH), organized Workshop 01: “Time efficiency in arbitration under the effect of parallel proceedings” . The Workshop attracted nearly 200 participants, including arbitrators, mediators, lawyers, in-house counsels, and other legal professionals.
Continuing the first Workshop of the AMS 2025 series, on the morning of March 21, 2025, Workshop 02 “Strategies for enhancing time efficiency through the combination of Arbitration and Mediation” was held under the joint coordination of Vietnam International Arbitration Centre (VIAC) and HCMC University of Economics and Finance (UEF). The Workshop attracted the participation of over 150 delegates, including a significant number of arbitrators, mediators, lawyers, in-house counsels, and legal professionals.
In the afternoon of March 28, 2025, the Workshop 03 “Controlling time for submission of evidence in Arbitration” was held under the joint coordination of Vietnam International Arbitration Centre (VIAC) and University of Economics and Law (UEL), Vietnam National University Ho Chi Minh City. The Workshop attracted the participation of over 100 delegates, including legal experts, arbitrators, lawyers, and lecturers, as well as students from legal training institutions, all of whom share an interest in arbitration in particular and alternative dispute resolution (ADR) methods in general.
.png "Trường đại học ngoại thương"){kind=logo}
.jpg)
.jpg)
.jpg)
